Ijarachi, basharti shartnomada o'zgacha shartlar ko'zda tutilmagan bo'lsa, ijaraga olingan mol-mulk tarkibiga uning qiymatini oshiradigan o'zgartishlarni mustaqil ravishda kiritish, mol-mulkni rekonstruktsiyalash, kengaytirish, texnik jihatdan qayta qurollantirishga haqlidir.
Ijaraga olingan mol-mulk, basharti, ijaraga beruvchining ijozati bilan yaxshilangan bo'lib, ijara shartnomasida o'zgacha shartlar ko'zda tutilmagan bo'lsa, shartnomaning amal qilish muddati tugaganidan so'ng yoki shartnoma bekor qilingach, ijarachi ana shu maqsad yo'lida sarflagan barcha xarajatlari qaytarilishini talab qilish huquqiga egadir.
Ijaraga beruvchining ruxsatisiz amalga oshirilgan yaxshilashlar, agar ularni ijaraga berilgan mol-mulkka zarar yetkazmagan holda ajratib olish mumkin bo'lmasa, shartnomaning amal qilish muddati tugagach yoki shartnoma bekor qilingach, ijaraga beruvchiga tekinga o'tadi.
Ijaraga beruvchining ruxsatisiz amalga oshirilgan yaxshilashlarni ijaraga berilgan mol-mulkka zarar yetkazmagan holda ajratib olish mumkin bo'lsa, ijaraga beruvchi ularning tannarxini to'lashga rozi bo'lmasa, bunday holda ijarachi ularni o'ziga olishi mumkin.
lex.uz’dagi asl matn11-modda. Ijaraga olingan mulkni yaxshilash
Oddiy tilda
**Nimani anglatadi**
Ijarachi ijaraga olingan mulkni yaxshilashi, ya'ni tamir qilishi, yangilashi yoki kengaytirishi mumkin. Agar ijaraga beruvchi ruxsat bersa, ijara tugagach ijarachi o'z xarajatlarini qaytarib olish huquqiga ega. Ruxsatsiz qilingan yaxshilashlar mulkka zarar yetkazmasa, ijarachi ularni olib ketishi mumkin.
**Kimga tegishli**
Bu huquq ijaraga olingan mulkni foydalanuvchi ijarachi va mulk egasi ijaraga beruvchiga tegishli.
**Amalda**
Dukonda ijara qilgan odamning ruxsatisiz devor bo'yiga polka o'rnatsa, ijara tugagach polkani olib ketishi mumkin. Lekin devorga zarar yetgan bo'lsa, ijaraga beruvchi polkaning narxini talab qilishi mumkin.
Izoh sun’iy intellekt tomonidan tayyorlangan, rasmiy sharh emas.
Sizning vaziyatingiz shu moddaga mos keladimi?
Bepul so‘rang — vaziyatingizni o‘z so‘zlaringiz bilan yozing
Bepul rejada oyiga 10 ta savol. Karta talab qilinmaydi.
Matn lex.uz’dan olingan. Bu sahifa ma’lumot uchun bo‘lib, rasmiy huquqiy xulosa emas — murakkab holatlarda advokatga murojaat qiling.