Ипотекага олувчи ундирувни ипотека нарсасига қаратиш учун асослар вужудга келганидан кейин ўз талабларини суд тартибида, шунингдек суддан ташқари тартибда, агар бу ипотека тўғрисидаги шартномада назарда тутилган бўлса, ёхуд ипотекага қўювчининг ипотекага олувчи билан тузилган ва нотариал тартибда тасдиқланган келишуви асосида қаноатлантиришга ҳақли.
Қарз тўланмаган тақдирда, ипотекага олувчининг қарздор томонидан асосий мажбуриятнинг бажарилишига доир талаби суддан ташқари тартибга солиш тугалланганидан кейин, қарздор мажбуриятининг қопланмаган қисмини қарздорнинг бошқа мол-мулки ҳисобидан қоплашга бўлган ҳуқуқ ипотека олувчида сақланиб қолади.
Ипотекага олувчининг талабларини қаноатлантиришга қуйидаги ҳолларда фақат суд тартибида йўл қўйилади, агар:
мол-мулк ипотекаси учун бошқа шахс ёки органнинг розилиги ёхуд рухсати талаб қилинса, бундан мазкур мол-мулкни гаровга бериш чоғида зарур бўлган розилик ёки рухсат олинган ҳоллар мустасно;
ипотека нарсаси тарихий, илмий, бадиий ёки ўзга маданий қимматга эга мол-мулк бўлса;
ипотекага қўювчи йўқолган бўлса ва унинг турган жойини аниқлаш мумкин бўлмаса.
lex.uz’dagi asl matn37-modda. Ундирувни гаровга қўйилган мол-мулкка қаратиш усуллари
(37-модданинг иккинчи қисми Ўзбекистон Республикасининг 2025 йил 22 апрелдаги ЎРҚ-1060-сонли Қонуни таҳририда — Қонунчилик маълумотлари миллий базаси, 22.04.2025 й., 03/25/1060/0373-сон)
Oddiy tilda
УНДИРУВНИ ГАРОВГА ҚЎЙИЛГАН МОЛ-МУЛККА ҚАРАТИШ УСУЛЛАРИ
Нимани ангlatади
Ипотекага олувчи (қарз берувчи) қарз тўланмаса, гаровга қўйилган мол-мулкни икки усулда олиши мумкин: суд орқали ёки суддан ташқари йўл билан. Суддан ташқари йўл фақат ипотека шартномасида ёки нотариал келишувда кўрсатилган бўлса ишлатилади. Бирок айрим ҳолларда фақат суд орқали ишлаш мажбур.
Кимга тегишли
Бу ҳуқуқ қарз берувчи (ипотекага олувчи) ва қарз олувчи (ипотекага қўювчи) ўртасидаги муносабатларни тартибга солади.
Аmalда
Агар киши банкдан уй сотиб олиш учун қарз олса ва уйни гаровга қўйса, қарз тўланмаса, банк уйни суд орқали ёки келишув бўлса суддан ташқари йўл билан олиши мумкин. Лекин агар уй музей ёки тарихий ёдгорлик бўлса, фақат суд қарори билан олиш мумкин.
Izoh sun’iy intellekt tomonidan tayyorlangan, rasmiy sharh emas.
Sizning vaziyatingiz shu moddaga mos keladimi?
Bepul so‘rang — vaziyatingizni o‘z so‘zlaringiz bilan yozing
Bepul rejada oyiga 10 ta savol. Karta talab qilinmaydi.
Matn lex.uz’dan olingan. Bu sahifa ma’lumot uchun bo‘lib, rasmiy huquqiy xulosa emas — murakkab holatlarda advokatga murojaat qiling.