Ипотека тўғрисидаги шартнома нотариал тартибда тасдиқланиши керак (бундан бирламчи бозордан кўчмас мулк олиш чоғидаги ипотека тўғрисидаги шартнома мустасно) ва давлат рўйхатидан ўтказилиши лозим.
Ипотека тўғрисидаги шартнома давлат рўйхатидан ўтказилган пайтдан эътиборан тузилган деб ҳисобланади ва кучга киради.
Ипотека тўғрисидаги шартномани нотариал тартибда тасдиқлаш ва давлат рўйхатидан ўтказиш қоидаларига риоя этмаслик унинг ҳақиқий эмаслигини келтириб чиқаради. Бундай шартнома ўз-ўзидан ҳақиқий бўлмайди.
lex.uz’dagi asl matn12-modda. Ипотека тўғрисидаги шартномани нотариал тартибда тасдиқлаш ва давлат рўйхатидан ўтказиш
(12-модданинг биринчи қисми Ўзбекистон Республикасининг 2020 йил 14 январдаги ЎРҚ-602-сонли Қонуни таҳририда — Қонун ҳужжатлари маълумотлари миллий базаси, 15.01.2020 й., 03/20/602/0052-сон)
Oddiy tilda
ИПОТЕКА ШАРТНОМАСИНИ ТАСДИҚЛАШ ВА РЎЙХАТГА ЎТКАЗИШ
Нимани англадади
Ипотека шартномаси икки жараён орқали расмий ҳужжатга айланади. Биринчи, нотариус ўзи имзо қилиб тасдиқлайди. Иккинчи, давлат органида рўйхатга ўтказилади. Бу икки қадам бўлмаса, шартнома қўввати йўқ.
Кимга тегишли
Ипотека билан боғланган барча одамлар — қарз берувчи, қарз олувчи ва мулк эгаси.
Амалда
Шахс банкдан уй сотиб олиш учун пул олмоқчи. Банк билан шартнома ёзилади, нотариусга борилади, сўнг давлат реестрида рўйхатга ўтказилади. Бу жараён бўлмаса, банк пулни бермайди.
Izoh sun’iy intellekt tomonidan tayyorlangan, rasmiy sharh emas.
Sizning vaziyatingiz shu moddaga mos keladimi?
Bepul so‘rang — vaziyatingizni o‘z so‘zlaringiz bilan yozing
Bepul rejada oyiga 10 ta savol. Karta talab qilinmaydi.
Matn lex.uz’dan olingan. Bu sahifa ma’lumot uchun bo‘lib, rasmiy huquqiy xulosa emas — murakkab holatlarda advokatga murojaat qiling.