Ижарага берувчи ижарага олувчига мол-мулкни шартнома шартлари ва мол-мулкнинг вазифасига мувофиқ ҳолатда топширмоғи лозим.
Мол-мулкни топширишга тайёрлаш, шу жумладан топшириш далолатномасини тузиш ва имзолашга тақдим этиш ижарага берувчининг бурчи бўлиб, унинг ҳисобидан амалга оширилади.
Агарда шартномада бошқача тартиб назарда тутилган бўлмаса, мол-мулк барча мансуб ашёлари ва унга алоқадор ҳужжатлар (техник паспорт, сифат сертификати ва ҳоказолар) билан бирга ижарага топширилади. Агарда бундай мансуб ашёлар ва ҳужжатлар топширилган бўлмаса ва уларсиз ижарага олувчи мол-мулкдан унинг ўз вазифаси бўйича фойдалана олмаса ёхуд шартнома тузиш пайтида мўлжаллашга ҳақли бўлган анча нарсасидан маҳрум бўлса, у ижарага берувчидан бундай мансуб ашёлар ва ҳужжатларни топширишни ёхуд шартномани бекор қилишни, шунингдек зарарни қоплашни талаб қилишга ҳақли.
Агар ижарага берувчи ижарага олувчига ижарага берилган мол-мулкни шартномада кўрсатилган муддатда, башарти шартномада бундай муддат кўрсатилган бўлмаса, оқилона муддатда топширмаган бўлса, ижарага олувчи ушбу Кодекснинг 331-моддасига мувофиқ бу мол-мулкни ундан талаб қилиб олиш ва ижронинг кечикканлиги туфайли етказилган зарарни қоплашни талаб қилиш ёки шартномани бекор қилиш ва унинг бажарилмаганлиги сабабли етказилган зарарни қоплашни талаб қилиш ҳуқуқига эга.
lex.uz’dagi asl matn541-modda. Ижарага олувчига мол-мулкни топшириш
Oddiy tilda
ИЖАРАГА ОЛУВЧИГА МОЛ-МУЛКНИ ТОПШИРИШ
Нимани ангlatadi
Ижарага берувчи ижарага олувчига мол-мулкни шартномада кўрсатилган шартлар ва холатда топширмоғи керак. Мол-мулк барча қўшимча нарсалари, техник паспорти ва сертификатлари билан бирга берилади. Агар мол-мулк тўлиқ берилмаса, ижарага олувчи уни талаб қилиш ёки шартномани бекор қилиш ҳуқуқига эга.
Кимга тегишли
Бу қоида ижарага берувчи ва ижарага олувчи ўртасидаги муносабатларни тартибга солади.
Аmalда
Агар сотувчи квартирани ижарага берса, унда электр счётчики, газ счётчики ва барча калитлари билан топширмоғи керак. Агар бундай нарсалар берилмаса, ижарага олувчи уларни топширишни талаб қила олади ёки шартномани бекор қилиши мумкин.
Izoh sun’iy intellekt tomonidan tayyorlangan, rasmiy sharh emas.
Sizning vaziyatingiz shu moddaga mos keladimi?
Bepul so‘rang — vaziyatingizni o‘z so‘zlaringiz bilan yozing
Bepul rejada oyiga 10 ta savol. Karta talab qilinmaydi.
Matn lex.uz’dan olingan. Bu sahifa ma’lumot uchun bo‘lib, rasmiy huquqiy xulosa emas — murakkab holatlarda advokatga murojaat qiling.