Ipotekaga oluvchi ipoteka bilan ta'minlangan majburiyatning bajarilmaganligi yoki lozim darajada bajarilmaganligi, xususan, qarz summasi to'lanmaganligi yoxud o'z vaqtida, to'liq yoki qisman to'lanmaganligi natijasida vujudga kelgan, ushbu Qonunning 7-moddasida nazarda tutilgan talablarni ipoteka to'g'risidagi shartnoma bo'yicha garovga qo'yilgan mol-mulk hisobidan qanoatlantirish uchun undiruvni, agar shartnomada boshqacha tartib nazarda tutilmagan bo'lsa, shu mol-mulkka qaratishga haqli.
Agar ipoteka to'g'risidagi shartnomada boshqacha tartib nazarda tutilmagan bo'lsa, davriy to'lovlar bilan bajariladigan majburiyatni ta'minlash uchun undiruvni garovga qo'yilgan mol-mulkka qaratishga, ushbu to'lovlarni to'lash muddatlari ketma-ket uch oydan ortiq muddatga buzilgan taqdirda, yo'l qo'yiladi.
Ushbu Qonunning 23, 26 va 28-moddalarida nazarda tutilgan hollarda, ipotekaga oluvchi ipoteka bilan ta'minlangan majburiyat muddatidan oldin bajarilishini talab qilishga, bu talab bajarilmagan taqdirda esa, undiruvni garovga qo'yilgan mol-mulkka qaratishga haqli.
Agar ipotekaga qo'yuvchi o'z majburiyatlarini bajarilgan deb hisoblasa hamda o'z huquq va qonuniy manfaatlari himoya qilinishini so'rab sudga murojaat etgan bo'lsa, undiruvni garovga qo'yilgan mol-mulkka qaratish to'xtatib turiladi.
lex.uz’dagi asl matn36-modda. Undiruvni garovga qo'yilgan mol-mulkka qaratish asoslari
(36-модданинг иккинчи қисми Ўзбекистон Республикасининг 2025 йил 22 апрелдаги ЎРҚ-1060-сонли Қонуни таҳририда — Қонунчилик маълумотлари миллий базаси, 22.04.2025 й., 03/25/1060/0373-сон)
Oddiy tilda
Nimani anglatadi
Ipotekaga oluvchi (qarz beruvchi) qarz to'lanmaganligi yoki kechiktirilganligi sababli garovga qo'yilgan mulkni sotish uchun sud orqali undiruvni boshlashga haqli. Agar oylik to'lovlar uch oydan ortiq kechiktirilsa yoki boshqa qonuniy asoslar bo'lsa, undiruvni qo'llash mumkin. Lekin agar qarz oluvchi sudga murojaat etib o'z huquqini himoya qilsa, undiruvni to'xtatib turish kerak.
Kimga tegishli
Bu huquq ipotekaga oluvchi (qarz beruvchi) va ipotekaga qo'yuvchi (qarz oluvchi) o'rtasidagi munosabatlarga tegishli.
Amalda
Shaxs bankdan 100 million so'm qarz oldi va uyni garov qo'ydi. Agar u 3 oydan ortiq oylik to'lovni to'lamasa, bank sudga murojaat etib uyni sotish uchun undiruvni boshlashi mumkin. Ammo agar shaxs sudga "men to'lovni to'ldim" deb arizani bersa, undiruvni to'xtatib turish kerak.
Izoh sun’iy intellekt tomonidan tayyorlangan, rasmiy sharh emas.
Sizning vaziyatingiz shu moddaga mos keladimi?
Bepul so‘rang — vaziyatingizni o‘z so‘zlaringiz bilan yozing
Bepul rejada oyiga 10 ta savol. Karta talab qilinmaydi.
Matn lex.uz’dan olingan. Bu sahifa ma’lumot uchun bo‘lib, rasmiy huquqiy xulosa emas — murakkab holatlarda advokatga murojaat qiling.