Ijaraga topshirilgan mol-mulkka nisbatan mulk (operativ boshqarish, meros qilib qoldiriladigan umrbod egalik qilish) huquqining boshqa shaxsga o'tishi mulk ijarasi shartnomasining o'zgartirilishi yoxud bekor qilinishi uchun asos bo'lmaydi.
Ko'chmas mulkni ijaraga olgan fuqaro vafot etgan taqdirda, agar qonun yoki shartnomada boshqacha tartib belgilanmagan bo'lsa, ushbu mol-mulkni ijaraga topshirish shartnomasi bo'yicha uning huquq va majburiyatlari vorisga o'tadi. Shartnomaning tuzilishi ijaraga oluvchining shaxsiy fazilatlari bilan bog'liq bo'lgan hollardan tashqari ijaraga beruvchi bunday vorisning shartnoma amal qilishining qolgan muddatida shartnomaga qo'shilishini rad etishga haqli emas.
lex.uz’dagi asl matn549-modda. Taraflar o'zgarganda mol-mulk ijarasi shartnomasining o'z kuchida qolishi
(549-модданинг биринчи қисми Ўзбекистон Республикасининг 2025 йил 7 февралдаги ЎРҚ-1025-сонли Қонуни таҳририда — Қонунчилик маълумотлари миллий базаси, 07.02.2025 й., 03/25/1025/0116-сон. Кучга кириш санаси — 2025 йил 8 май)
Oddiy tilda
**Nimani anglatadi**
Agar ijarani beruvchi yoki oluvchi o'zgarsa, ijara shartномasi avtomatik ravishda bekor bo'lmaydi. Masalan, ko'chmas mulkni ijaraga beruvchi o'z mulkini boshqa shaxsga sotsa yoki ijarani oluvchi vafot etsa, ijara shartnomasi o'z kuchida qoladi va davom etadi.
**Kimga tegishli**
Bu qoida ijarani beruvchi va oluvchi, shuningdek ijarani oluvchining varislariga tegishli.
**Amalda**
Oila uyni 5 yil muddatga ijaraga oldi. Uy egasi uyni boshqa shaxsga sotdi. Yangi uy egasi ijara shartnomasini bekor qila olmaydi — oila qolgan muddatda uyda yashay beradi. Agar ijarani oluvchi vafot etsa, uning varislar ijara shartnomasini davom ettirish huquqiga ega.
Izoh sun’iy intellekt tomonidan tayyorlangan, rasmiy sharh emas.
Sizning vaziyatingiz shu moddaga mos keladimi?
Bepul so‘rang — vaziyatingizni o‘z so‘zlaringiz bilan yozing
Bepul rejada oyiga 10 ta savol. Karta talab qilinmaydi.
Matn lex.uz’dan olingan. Bu sahifa ma’lumot uchun bo‘lib, rasmiy huquqiy xulosa emas — murakkab holatlarda advokatga murojaat qiling.